划给你。
没有钱?不要紧,我用土地换你们公司10%的股份。
于是这家房地产商以10%的股份拿到了这块地,中途没有花费一分钱。
这种情况简直不要对房地厂商太好,许多人就是靠着以地入股,空手套白狼,直接做起亿万规模的房地产业。
所以很多时候,当地zf跟房地产是牢牢绑定在一起的。
后来当房地产的经济体重占比超过一定数量的时候,想甩都甩不开。
……
当然,上面的算盘也打得很响,首先,以地入股,就直接拿走了你们公司相当一部分的股份,这家公司就含有一定的国有成分在里面了,未来公司盈利了,要分上面一杯羹,如果失败了上面给你背书。
然后,土地虽然让你拿,可是你只有使用权,最后还是要收归国家。
在这段时间当中,土地本身是要收土地税的。
这笔税可一点都不低。
然后企业赚钱了,还得再缴纳一笔企业所得税……
总之,种种税盘下来,上面其实已经抽走了大头。
不过上有政策,下有对策,房地产商应对这种情况,直接拉升房价,保证自己的利润,最后其实就是把所有的代价转移给了买房人。
也就是人民群众。
正是靠着强大的税收,和房地产经济刺激,国家在未来的20年内,囤积了大量的财富,从而变得越来越强大。
……
总之,当庄羽柔把博米公司拟定的公司大楼建造计划申报上去的时候,很快就得到了上面的同意。
正好帝都规划要规划一片高新科技园区,除了原来的中关村之外,准备在北四环的位置再拉一片土地出来。
只不过稍微有一点问题的是,上面对博米公司申报的土地面积有那么一点点疑问。
博米公司申报土地占用面积为19150平方米,建筑面积约35万平米,预计建造50层,大概190米高。
这个建筑出来,差不多就是帝都的高新建筑的地标了。
“博米公司真的用得找这么大的一栋大楼吗?”领导有些奇怪地问,“你们是有多少员工啊?”
庄羽柔满头黑线。
这些还不都是那个天杀的曹老板说的?
不过关于这些,她早就写进了计划书里面,于是庄羽柔应答从容地说到,“博米公司目前的营收状况相当良好,同时我们拥有宝岛和东岛的两个分公司,香江一个全资子公司,博米去年的收入在26亿以上。”
庄羽柔这句话倒没有吹牛批,因为这26亿当中,有20亿是曹阳从美股上赚回来的。
实际上,不仅仅是报告中提到的这些,博米在美国很多高新产业公司还占有一定的股份,比如说苹果,博米现在还持有苹果公司%的股份。
那些都能给博米带来源源不断的营收,远比报告中提到的要多。
“所以我们公司拟定的计划
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