诚宣布将旗下的长河物业降价三成出售,一时间引发轩然大波。在这种价格的影响下,香港其他的地产企业也纷纷宣布将旗下的物业降价出售,整个香港楼市也步入了萎靡。
在这种情况下。廖承德自然异常繁忙,整天在外面收楼收房。由于房屋市价下跌,很多人都停止了供楼,甚至出现了免费送楼的现象,即只要对方愿意继续供下去,业主就一分钱不要地将这个单位送给愿意接手的人。
比如说一套100平米的房,原本市价是300万港币,业主以60万港币的首付拿下后,供楼三十年,每年大约是8万港币左右。总共要支付240万(利息省略)。但是现在楼价突然下跌到该单位只值200万港币,那么业主要继续供楼的话,还不如重新买一套新的房,于是在这种情况下所谓的零首付房源大量出现,又在某种程度上加快了房价的下跌。
看到老廖如此辛苦。廖小化自然是义无反顾地一路陪同,父两人这段时间走遍了港岛、新界和龙,接连不断地出手买入。由于有着几十亿港币作为后盾,他们几乎都不怎么讨价还价,很多时候都是当场就拍板定了下来。这也导致了钟石名下的物业越来越多,甚至有一栋楼都划拨在他名下。
钟石对此一无所知,他已经把所有的事情都交代给了廖氏父,自己倒是落得个清闲。这一天收盘后,他的账下又多出几千张恒指期货的合约。结束交易之后,他和马家瑞正在咖啡间里边喝茶边聊天。
“今天的市场比较奇怪,难道投资者真的杯弓蛇影了?”马家瑞往杯里投了一颗方糖,使劲地搅了搅,这才皱着眉头反问道。
由于这段时间他们主要的任务是做空港股期指,顺带着卖点印尼盾,因此马家瑞主要的工作重点又放到了港股上面,在研究了这段时间的港股表现之后,他就察觉出有些不对劲来。
钟石端起茶杯轻啜了一口,漫不经心地说道:“有什么不对劲?我倒是觉得这是正常的反应,恒生指数一向都是这么反常,就像坐摩天轮或者是过山车,大起大落久了也就成了常态。”
虽然钟石这么说,但是马家瑞心仍然有疑惑,摸着下巴想了半天,坐到钟石的对面,面色凝重地说道:“钟生,我有这直觉,好像这一次的下跌是有预谋,要知道上一次发生类似的事情时,斯坦利公司可是从背后捅了一刀。”
在10月旬的时候,原本一直高调唱多港股的斯坦利公司突然摇身一变,成为做空港股的急先锋。在他们首席分析师唱空港股之后的第二天,恒生指数就出现了暴跌,也导致选择在那一天上市的华夏电信破发。
所谓破发,是指首次新股募集(ipo)发行的时候,承销的投行在通过路演咨询之后。制定
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