发的楼盘卖不出去,资金链断裂,前期预售出去的房子没钱完工,交不了房。
那跟银行也没有任何关系,银行的钱不是借给房企,而是借给买房的老百姓。
房子没办法入住跟银行没有关系,每个月的房贷还是要准时还的。
现在这个弹壳公寓的老板找上洛修。
同样是因为他需要大笔资金扩展地盘,而品如银行里面有大笔的资金需要借出去赚利息。
然而弹壳公寓手中是没有资产的,没东西抵押给银行。
洛修出于风险考虑,不可能把钱借给他。
于是对方便将目光投向了租客,决定让这些租客分担风险。
这钱由租客的名义去借,实际上却并没有到租客的手中。
整个循环里面,租客租到了更便宜的房子,弹壳拿到更多的资金去扩大规模,而银行通过贷款业务赚取利息。
表面看起来是三赢。
但随着盘子越来越大,最好的结局是弹壳顺利上市,从股市中吸纳大量的资金。
然后公司高层及资本开始出逃,因为他们知道自己肯定垄断不了整个租房市场。
通过补贴的形式做出来的业绩,最后肯定是无法盈利的。
等他们出逃后,公司变成什么样,他们也就不管了。
财报不堪入目,股价跌到谷底,股民的钱打水漂。
中概股的声誉很大程度是被这种公司给玩坏的。
最坏的结局是资金链提前断裂,公司爆雷。
但对银行来说,它并不是将钱借给弹壳,而是借给那些租客。
而租房的大部分都是刚出社会工作的年轻人。
这个群体有美好的未来,总不能为了这一两万块让自己进入失信人名单吧?
他们最终还得把钱还给银行。
……
“你可真TM是个天才!”洛修面含讥笑地说。
“洛总,我这个计划对您来说可是百利而无一害。”
他知道互联网银行信誉不如传统银行,很难开展业务。
企业贷款通常都是优先寻找传统银行,而在传统银行拿不到款的,通常也不是什么优质客户。
现在有那么一大笔生意送上门,他一点都不担心洛修会拒绝。
“你说得没错,确实是百利……”
“和洛总沟通真的是简单,不像那些传统银行的老古板,跟他们聊半天也说不明白。”
“你等我把话说完,确实是百利,但有一害。”
“哦,有哪一害?”高老板不以为意说。
“会断子绝孙。”
“你……”
高老板强忍着怒火,“我们做生意的,以和为贵,就算不合作,也用不着出口伤人吧?”
“你说得没错,以和为贵是我为人处世的宗旨,但跟畜生可就不用讲究什么以和为贵。”
洛修知道弹壳在未来暴雷了。
房东没有收到房租,要把房子收回去。
而很多刚毕业的学生,被房东赶出门的同时,每个月还要给银行还房租贷。
扎心程度就好像,分期买了一个手机,第二天被偷了,自己却还要每个月帮小偷还贷款。
“好,今天的羞辱我老高算记下来了,别以为没有你的帮助,我就搞不到钱。”
高老板说完,只能怒气冲冲地甩门而出。
他说的这些话,也只不过是嘴硬而已。
两人的身份地位,可以说天地之差。
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