辖区内失地农民的养老问题,如果基金长时间只投入而没有产出,无法给辖区老人支付养老金的话,那设立这个基金的初衷也就失去意义了。
“不一定要搞商业地产开发啊!”曾毅笑呵呵看着顾宪坤,道:“我打算让平川建设在这里修建拆迁安置房,你觉得如何啊?”
顾宪坤的眼神一亮,这一招太妙了。如果给当地政府修建安置房的话,就完全没有任何投资风险了,不用担心养老基金亏蚀的后果,因为房盖好之后,会由当地政府全部进行回购。现在曾毅是高新园区的当家人。小吴山基金又是政府主导的投资基金,具体的操作方式就还可以再协商,或许都不用等盖好之后回购。初期的建设资金都可能由当地政府先进行预付,如此一来。小吴山基金不用再投入一分钱,就可以开工建设了。
最妙的。在这里建设安置房还解决了星星湖没有人气的问题,将来不管是高新园区继续发展,还是小吴山进入第三期开发,肯定都会涉及到拆迁,需要搬迁的人数可能有一两万,这么多的人如果都搬到星星湖,那就是中等规模的小镇了,人气立刻就起来了。
如此一来,就盘活了整个星星湖的地产开发,有人气,又有如画般的风景,这样的好地方,谁不愿意搬来住啊!
只是顾宪坤心里稍稍有点肉痛,平川建设当时划走的这一千亩地,可是星星湖周边最有利的地段了,现在拿来建设安置房,是不是有点……
所以,他问了一句:“就在一千亩地上建吗?”
曾毅点头,道:“拆迁的目的,就是为了改善居民的居住环境,如果还不如以前,那我看也就没有必要搞什么拆迁了。就在这里建,而且还要建得漂亮,建得结实!只有这样,居民愿意搬迁,我们的规划将来在执行的时候,难度也会减少很多。”
顾宪坤心中感慨,自己的气度比起曾毅来,确实要差了一些,在这里建安置房已经是一件很好的事情了,何必还纠结于一块地段呢,只要有了人气,星星湖的周边就全是金。
其实只要能在拆迁之前,先给居民造好安置房,搬迁的难度就不会很大,但曾毅宁愿再让一步,在风景优美的地皮上给村民盖房,切实实现改善居民居住环境的搬迁初衷,这真的是很大气魄。如果所有的地方都这么做,相信就不会发生拆迁纠纷了。
可惜与民争利的多,有大智慧的却少。曾毅在星星湖建设安置房,看上去是一件事,其实却是做成了三件事,第一盘活了星星湖项目,第二给小吴山后面的规划扫清了障碍,第三激活了养老基金,将来这三件事成功的时候,带给白阳市的利益和意义,都将远远大于这一千亩地了。
这三件事对其他人来讲,解决哪一件都不容易,而对曾
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