第94章庄园规划
早听闻瀚水以北,地广人稀,若非身临其境,实在难以想象。
似大丰园这般规模,若放诸京陵,不在于天价不天价,而是任你坐拥金山银山也未必买得到。
遍布京陵内外的那些庄园,较小的占地均在十顷左右,中等的占地约有数十顷,数百顷以上已经算是极豪奢。
土地资源紧张,凡是膏腴上地,要么归属皇室宗亲,要么归属名列前茅的几大世族,总之轮不上别人,更轮不到姜佛桑。
大丰园虽比不上京陵诸园的精致,处处透着股粗野气,但它巨大无比,大到足以满足姜佛桑的所有需求。
满意是很满意的,要说多受宠若惊,却也没有。
一来,跟她带给萧琥的相比,这些不过九牛一毛。不,是沧海一粟。
而且这庄园虽为萧琥私有,他未必在这上头费过一枚钱,极有可能是占据棘原后由当地大族献上,他转送自己也算不上割肉放血。
二来,纵使这庄园再难能可贵,她将来也无法带走,最多只能成为她借鸡生蛋的那只鸡。
也就是说,大丰园对她的全部价值,还在于占有此庄园期间能创造多少财富。
姜佛桑最终没有给庄园取名为“农家乐”,主要还是因为庄园的存在对农家来说未必是件乐事。
南地世族地主的庄园,除了天子的大量赐予,一般都是兼并平民土地得来。稍微宽阔的水域及良田,都被王妃后主及各大贵族掠夺。
于是大批百姓在这种封山略湖中流离失所,继而沦为佃客、部曲、奴僮,不得不成为世族的依附,在曾属于自己的土地上,为世族劳作、卖命。
这种占山固泽一度到了疯狂的地步,以致朝廷不得不颁布了“占山法”和“占田令”。
法令规定了各级品官占田的数量,从一品到九品,按等级高低占有不同的田亩,数量从五十顷到十顷不等。甚至还规定了庶民百姓亦可占山泽一顷。
不过庶民无免税的特权,占领山泽的同时,也成了朝廷向他们增税的依据。若非殷实之家,承担不起高昂的赋税,轻易是不肯多占的。
世族则不同了,他们拥有免税的特权,法令看似公正地规定,实际上不过是为了让他们的特权更为合法。
按先生的话说,这便是皇帝的新装。只是无人敢戳破罢了。
其实稍一想便可知,朝廷大政为各世族把控的当下,一项有损于士族利益的法令是绝无可能通行的。占山法和占田令能实行,保护的主要是谁的利益,不言自喻。
当然,这些法令也不是全无作用,对于普通官僚和编户齐民,也有其鼓励的意义在。
譬如一夫一妇,按规定可占一百亩私田,去掉课田七十亩所交赋税,余下的勤快些侍弄着,勉强也能养活一家老小。
只除了塔尖上的那些人,照旧我行我素,
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