听他这么说,苏峥忽然想起姓王的只是国土局的工作人员,自嘲笑道:“关心则乱啊!”
董学文跟着笑道:“二哥,我觉得你不用这么紧张,除了那几个国营企业,咱们跟这些私营企业其实没什么区别。”
苏峥从兜里掏出写着土地价格的纸张,摊开放在桌子上,“这是之前出售的土地价格,折算字后的每平米均价从三百多到五百多不等,而且出售时间都是去年的。看似比鹏城的土地价格便宜了许多,其实不然。”
“之前沪市对外出售的只有外销房,根本没有内销房的销售数据。也就是说,咱们这次想要竞标这块土地,必须得考虑房子建好之后能卖多少钱。”
听苏峥这么说,董学文才意识到问题的严峻。
沪市虽然算是大城市,但跟经济特区比起来各方面都有不如。普通职工的月收入还不到两百块钱,就这还是涨过工资后才达到的水平。
物价在这里摆着,除去生活开销之后还能存下多少钱?
如果房子销售价定的太高,肯定不好销售,哪怕是银行支持贷款分期偿还。
可若是价格定的低了,很有可能连成本都收不回来。
这样一看,竞标价格必须得精打细算,稍有不慎就有可能给自己挖坑!
怪不得!
怪不得二哥如此表现。
“我跟设计院沟通过了,他们会加急拿出一份设计方案,方案出来之后我会找人做预算。这都需要时间,可偏偏留给咱们的时间不多了。”
苏峥吐出一口闷气,苦笑道:“如果时间赶不上……”
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